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L’attività di valutazione ha come obiettivo la determinazione del valore degli assets e come missione la completa assistenza fornendo un’opinione professionale, indipendente e motivata.
Con l’ottenimento della Certificazione valutatori immobiliari UNI 11558, lo Studio offre ai propri clienti un servizio ottimale; l'attività avviene attraverso:
- Valutazioni di mercato e verifiche di congruità reddituale
- Inventario e ricognizione di patrimoni immobiliari
- Piani di fattibilità tecnico-urbanistica di iniziative immobiliari
- Assistenza tecnica ad operazioni immobiliari
- Studi ed indagini di mercato
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Il tutto si basa sulle correnti metodologie di valutazione del metodo del mercato, metodo del reddito e del metodo del costo.
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L’attività di property management consiste nel coordinamento in un unico processo di tutte le attività di gestione degli obblighi connessi alla proprietà, con lo scopo di massimizzare la redditività.
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URBANDROPS “cataloga” il patrimonio immobiliare gestito per raccogliere la documentazione necessaria alla prestazione del servizio sul piano manutentivo, fiscale ed amministrativo.
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Il censimento utilizza metodologie di ricerca, raccolta ed organizzazione dati e comprende la ricerca presso gli uffici competenti della documentazione mancante e l’aggiornamento di quella esistente.
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Una volta ricostruito un quadro conoscitivo del patrimonio immobiliare affidatole, URBANDROPS esegue direttamente ulteriori attività di property management.