L’attività di valutazione ha come obiettivo la determinazione del valore degli assets e come missione la completa assistenza fornendo un’opinione professionale, indipendente e motivata.
Con l’ottenimento della Certificazione valutatori immobiliari UNI 11558, lo Studio offre ai propri clienti un servizio ottimale; l'attività avviene attraverso:
- Valutazioni di mercato e verifiche di congruità reddituale
- Inventario e ricognizione di patrimoni immobiliari
- Piani di fattibilità tecnico-urbanistica di iniziative immobiliari
- Assistenza tecnica ad operazioni immobiliari
- Studi ed indagini di mercato
Il tutto si basa sulle correnti metodologie di valutazione del metodo del mercato, metodo del reddito e del metodo del costo.
L’attività di property management consiste nel coordinamento in un unico processo di tutte le attività di gestione degli obblighi connessi alla proprietà, con lo scopo di massimizzare la redditività.
URBANDROPS “cataloga” il patrimonio immobiliare gestito per raccogliere la documentazione necessaria alla prestazione del servizio sul piano manutentivo, fiscale ed amministrativo.
Il censimento utilizza metodologie di ricerca, raccolta ed organizzazione dati e comprende la ricerca presso gli uffici competenti della documentazione mancante e l’aggiornamento di quella esistente.
Una volta ricostruito un quadro conoscitivo del patrimonio immobiliare affidatole, URBANDROPS esegue direttamente ulteriori attività di property management.